您好!欢迎进入宁波市81890志愿服务网! 今天是:
加入收藏 | 网站首页

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

当前位置:首页 >> 新闻中心 >> 中心新闻 >> 详细信息

贝家边小区怎么改 他们很上心

点击:122 来源:宁波晚报 发布时间:2018/10/10 9:09:59

      

        宁波作为住建部15个老旧住宅小区改造试点城市之一,今年确定先行试点改造项目8个,江北贝家边小区就是其中之一,已率先开展老旧住宅小区改造。半个多月前,江北团区委和宁波大学组建的“团团一点通”帮帮团志愿者走进贝家边小区,打算为这个建成近30年的老小区改造注入一些“青春印记”。国庆期间,他们交出了一份长达34页、几万字的调研报告。

       根据关键词频次,总结出“八大问题”

       “老破小”,这是时下二手房市场挺热门的一个词。江北贝家边,就是这样一个老小区。建于1990年的它,比来调研的志愿者岁数还大。共有3幢房屋11个楼道180户,居民456人,是典型的开放式无物业管理老旧小区。

       为了切实尊重民意、更好地吸取民智,帮帮团志愿者入户调查,问卷访谈居民128户,有效问卷122户,然后对有效访谈问卷进行整理归纳,将数据输入到电脑,运用软件统计关键词频次,总结出“八大问题”,按照频次数量逐渐递减排序,分别是车位不足、老年活动中心互动形式太单调、绿化欠缺、电梯加装、积水漏水、狗叫扰民、偷盗行为、物业管理。

       车位怎么增?建议向周边“借力”

       停车难,是所有老小区的通病。徐向前是宁波大学建筑设计研究院有限公司的建筑设计师,对车位规划颇有研究。前期走访调研中,他带领帮帮团志愿者认真地把贝家边小区丈量了好几遍,讨论了很多方案。

       贝家边小区现有十几个停车位,并且南北各有一个大门进出,楼幢之间紧连围墙,汽车想掉头转弯都极难。而根据社区反馈的信息,贝家边住户的停车需求有40多辆。

       自身空间有限,向周边“借力”如何?帮帮团在报告中建议,可以充分挖掘现有场地的停车空间,借鉴校园场馆向社会开放的有益经验,选择部分校园、企业、机关事业单位等先作试点,将其操场、广场等有偿出租给车主停泊(过夜)。据调查,贝家边小区附近的正大路地铁站设有一个大型停车场,社区可与有关部门进行协商,增加小区的车位供给。

       加装电梯,可借鉴孔雀小区做法

       调研发现,贝家边小区60岁以上老年人占总人数的三分之一,女性居民比例高于男性居民,户籍人口占三分之二,近一半居民居住时间在10年以上,三分之二居民为自有住房。

       能不能加装一部电梯,这是老人们口中念叨最多的。尤其是住在高层的老年人,出行受到楼层的限制。

       帮帮团志愿者细心地观察到了这个需求。在调研报告中,他们把可行性方案写得很详细。根据宁波市住建委发布的《宁波市既有多层住宅加装电梯服务指南》,里面提到安装电梯每部有20万元财政补贴,建议贝家边小区借鉴鄞州区白鹤街道孔雀小区的做法。一部电梯大约45万元安装费用,剩余的25万元由整个楼的居民分摊,按照楼层和居民数进行差异化分摊。

       “年轻派”助力老小区改造

       在调研报告中,帮帮团志愿者用大饼图、柱状图、线性图精细地做着分析,并从年轻人视角提出各种可行性方案。

       调研报告中写道,他们与居民交流沟通,聆听居民的故事,详实掌握贝家边小区改建项目的基本情况,探讨改造建设的有效途径,希望为小区居民带来更加舒适的环境,增强居民的社会归属感。

       江北团区委相关负责人表示,这次“团团一点通”活动有效发挥了青年的优势,运用他们的智慧和专业技能,为江北老小区的整治工作献智献力。活动中,帮帮团志愿者用自己的行动为改善老小区环境、解决居民的困难注入了一股青春鲜活的力量。
 
 

主页 | 关于我们 | 联系我们 | 设为首页 | 加入收藏 | 管理登录

Copyright © ningbozyz.com All Right Reserved. 浙ICP备13016219号-1
总访问量:20587910   当前页访问量:1351004
主办单位: 宁波市81890志愿服务中心
技术支持: 宁波西创亿方信息技术有限公司